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🏗️ 맹지 분할 허가 가능 여부, 실제 사례로 확인해보세요 46 ✳️ 들어가며 맹지는 도로에 접하지 않아 활용이 제한된 토지를 말합니다.이런 맹지를 나누거나 개발하려는 분들은 맹지 토지분할 절차와 맹지 분할 허가 가능 여부에 대해 가장 먼저 궁금해합니다.또한 어떤 맹지 토지분할 필요서류가 필요한지, 맹지 진입로 확보 방법은 있는지,그리고 실제로 가능한 맹지 분할 실무 팁까지 궁금하실 겁니다.오늘은 행정사 실무를 통해 실제로 진행했던 사례를 중심으로맹지 토지분할 비용, 맹지 분할 법적 쟁점까지 모두 정리해드리겠습니다. ⚙️ 구체적으로 ① 맹지 토지분할 절차맹지를 분할하려면 우선 지자체에 토지분할 허가 신청을 해야 합니다.절차는 다음과 같습니다.현황 측량 및 경계 확인진입로 확보 가능성 검토맹지 분할 허가 가능 여부 확인맹지 토지분할 필요서류 준비지적소관청에 분할허가 ..
⚖️ 법원 조정결정으로 공유토지 분할, 가능할까? 45 ✳️ 들어가며 토지를 공동으로 소유하다 보면 서로의 이해관계가 엇갈리며 공유토지 분할 조정결정이 필요한 상황이 생깁니다.특히 소송까지 가지 않고 공유물분할 조정 절차를 통해 문제를 해결하려는 경우가 많은데요.이때 “조정결정 공유물 분할 청구를 하면 법적으로 효력이 있을까?” 하는 질문이 자주 나옵니다.또한 조정결정에 따른 토지분할이 실제로 가능하고 등기까지 완료될 수 있는지,혹은 단순 공유토지 분할 법원조정으로 마무리될 수 있는지도 많은 분들이 궁금해합니다.오늘은 실제 행정사 실무에서 경험한 내용을 바탕으로,조정 결정을 원인으로 한 분할의 의미와 절차, 그리고 공유물분할 조정 효력에 대해 자세히 살펴보겠습니다. ⚙️ 구체적으로 ① 공유토지 분할 조정결정이란?법원의 조정절차를 통해 분할에 합의한 경우, 재..
🌾 농림지역 공유토지 분할, 가능한 조건과 실무 절차 정리 44 ✳️ 들어가며 농림지역에서 공유토지 분할을 진행하려는 분들이 많지만,실제로는 공유지분 토지분할 절차나 농림지역 토지분할 허가 대상 여부를 잘 몰라 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 특히 여러 명이 공동으로 소유한 토지의 경우,단순한 지분정리라고 생각했다가 법적 요건이나 농림지역 분할제한 면적 기준에 막혀시간과 비용을 낭비하는 사례도 종종 있습니다. 오늘은 행정사 실무 경험을 바탕으로,공유토지 분할 필요서류, 농림지역 공유물 분할 청구, 그리고실제 진행 시 도움이 되는 공유토지 분할 실무 팁까지한눈에 이해할 수 있도록 정리했습니다. ⚙️ 구체적으로① 농림지역 공유토지 분할이란?농림지역은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 개발행위가 엄격히 제한된 지역입니다.따라서 농림지역 공유토지 분할은 단순한 재산 분..

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