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🏗️ 택지식·바둑판식 분할 금지의 예외사유, 허가 가능할까? 49 ✳️ 들어가며 토지분할을 계획할 때 많은 분들이 “바둑판식 형태의 토지분할은 불가능하다”는 말을 듣고 놀라곤 합니다.이는 실제로 바둑판식 토지분할 금지 규정이 다수의 지방자치단체 조례에 명확히 규정되어 있기 때문입니다.그러나 예외가 존재합니다. 일정한 조건을 충족하면 바둑판식 토지분할 금지의 예외로 허용될 수 있습니다. 오늘은 행정 실무를 통해 접한 실제 사례를 바탕으로 택지식·바둑판식 분할 금지의 예외사유, 바둑판식 토지분할 허가 가능 경우, 그리고 각 지자체의 바둑판식 토지분할 조례 기준까지 한눈에 정리해보겠습니다. ⚙️ 구체적으로 ① 바둑판식 토지분할 금지 규정 다수의 지방자치단체 조례는 기획부동산식 토지분할 개발행위를 방지하기 위해 바둑판식 토지분할 금지 규정을 명시하고 있습니다.즉, 도로 폭과..
🏷 토지분할 불허가? 이의신청으로 해결! 48 들어가며 토지를 분할하려다 토지분할 불허가 이의신청을 고민한 적 있으신가요?실제로 많은 의뢰인들이 개발행위 허가 반려 이의신청이나 토지분할 허가 거부처분 이의신청 상황에서 막막함을 느낍니다.하지만 민원 처리에 관한 법률 제35조를 근거로 정당하게 이의신청을 제기하면, 행정청 토지분할 반려 구제가 충분히 가능합니다.오늘은 분할 불허가 처분 취소 청구까지의 구체적인 절차와 팁을 정리해드립니다. 실제 토지분할 불허가처분 사례 예시 구체적으로 ① 토지분할 불허가 처분, 왜 발생할까? 토지분할은 도시계획, 건축법, 산지관리법, 농지법 등 복합적인 법령을 따릅니다.하지만 그 과정에서 토지분할 거부처분 이의신청이 필요한 경우가 종종 발생합니다.예를 들어 도로 접도 조건 미충족, 계획관리지역 외 개발제한, 개발행위 허..
웹툰: 행정사의 승리 - 강화군 임야 분할 사건 47 1화. 새로운 의뢰, 복잡한 임야 분할 밝은 아침, 도심이 내려다보이는 세련된 사무실. 행정사 '이재현' (주인공)은 젊고 아름다운 의뢰인 '김수현' 씨와 마주 앉아 상담 중이다. 2화. 첫 관문, 강화군청 민원실 며칠 뒤, 강화군청 종합민원실. 재현 행정사가 박미진 주무관에게 서류를 접수한다. (친절한 분위기) 3화. 예상치 못한 암초, 불허가 처분 며칠 뒤, 재현 행정사의 사무실. 햇살이 비치지만 재현 행정사의 얼굴은 어둡다. 그의 손에는 '불허가처분 통지서' 공문이 들려있다. 재현 행정사는 곧바로 책상으로 돌아와 법전과 관련 자료들을 펼쳐놓는다. 그는 특히 '민원 처리에 관한 법률 제35조' 조문을 집중적으로 살피며 이의신청에 대한 전략을 구상한다.그의 얼굴에는 단호한 결의가 느껴진다. 4화..

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